ДЕЛО о кооперативных финансах

В результате победы Адвоката в судебном процессе гаражно-строительному кооперативу отказано во взыскании с Клиента, экс-председателя правления ГСК, денежных средств, полученных от членов кооператива, в размере 882 000 руб., процентов за пользование данными денежными средствами в размере 170 428 руб., судебных расходов, Клиенту возмещены расходы на представителя.

КЕЙС АКТУАЛИЗИРОВАН НА МОМЕНТ ПРОСМОТРА

Суть проблемы

Анализ обстоятельств дела

Формирование правовой позиции по делу

Реализация правовой позиции по делу

Справка о движении дела

СУТЬ ПРОБЛЕМЫ

К Адвокату обратился бывший председатель правления гаражно-строительного кооператива, к которому ГСК предъявлены исковые требования о взыскании денежных средств, полученных от членов кооператива, в размере 882 000 руб., процентов за пользование данными денежными средствами в размере 170 428 руб., судебных расходов. Клиент посчитал эти требования необоснованными и просил защитить от данных притязаний.

АНАЛИЗ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ ДЕЛА

Ознакомившись с материалами судебного дела, выслушав пояснения Клиента, изучив представленные им документы, Адвокат установил следующее.

Исковые требования основаны на том, что в период нахождения на должности председателя ГСК Доверитель собрал с членов данного кооператива денежные средства в общей сумме 840 000 руб.

Данные денежные средства в кассу или на расчетный счет кооператива не вносились. По мнению истца, расходование этих денежных средств документально не подтверждено. Истец утверждал, что неоднократно предлагал ответчику вернуть собранные денежные средства, однако это требование было оставлено без ответа.

В связи с последним обстоятельством истец начислил на взыскиваемую сумму проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 170 428 руб.

Правовым основанием заявленных требований выступают ст. ст. 15, 307, 309, 310, 395 ГПК РФ.

Клиент являлся членом ГСК в период с 1984 по 2013 год.

В 2007 году ГСК представил на государственную регистрацию Договор аренды от 22.06.2007 в отношении земельного участка, занимаемого гаражными боксами его членов (далее – Земельный участок).

07.08.2007 Управлением ФРС по г. Москве в указанной государственной регистрации было отказано ввиду того, что не были представлены документы, подтверждающие наличие прав кооператива на «одноэтажные капитальные гаражи боксового типа», а также ввиду того, что границы земельных участков не описаны и не удостоверены в установленном законом порядке.

Однако правление кооператива на тот момент не предпринимало никаких действий по исправлению возникшей ситуации. Клиента обеспокоила эта ситуация, и он предложил создать комиссию из членов ГСК для изучения ситуации и принятия решения. В результате 28.02.2008 его избрали председателем правления кооператива.

19.04.2008 на заседании правления ГСК обсуждалась ситуация, сложившаяся с границами и документами на Земельный участок кооператива. Клиентом было предложено отстоять и добиться сохранения выделенной площади и оформить документы для заключения договора аренды. Данное предложение было принято единогласно.

При этом правление отказалось участвовать в целевом сборе необходимых денежных средств, но не возражало против сбора таких средств Доверителем лично. Понимая щепетильность возникшей ситуации, Клиент довел до сведения членов правления, что по существующим законам аренда Земельного участка должна оформляться на собственников строений (помещений), при этом кооператив как юридическое лицо может участвовать в таких арендных отношениях на равных условиях с физическими лицами – собственниками гаражей.

Указанные обстоятельства подтверждены документально.

28.07.2008 Доверитель объявил о целевом сборе на оформление юридических документов с каждого гаражного бокса по 3 000 руб.

Размер и порядок указанных взносов правлением кооператива не определялись, общим собранием членов ГСК не утверждались. Годовым финансовым планом кооператива сбор и расходование данных денежных средств не предусмотрены.

В соответствии с п. 3.2 Устава ГСК источниками формирования бюджета кооператива являются, в том числе, целевые взносы членов кооператива. При этом целевые взносы членов кооператива на реконструкцию, капитальный ремонт гаражного комплекса, иных строительных, строительно-монтажных и других работ уплачиваются в порядке и размере, определяемом решением правления кооператива и утверждаются общим собранием.

Пунктом 7.8 Устава ГСК утверждение основных направлений деятельности кооператива на следующий год, годового финансово-хозяйственного плана отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива.

В свою очередь, к компетенции правления кооператива отнесено распоряжение средствами кооператива, находящимися на его счете в банке, в соответствии с финансовым планом (абз. 9 п. 8.3 Устава ГСК).

Несмотря на то, что денежные средства были собраны Клиентом лично без решений правления и общего собрания, при этом сбор и расходование этих средств финансовым планом кооператива не предусматривались, Доверитель на каждом заседании правления, а также на общем собрании членов ГСК информировал членов кооператива о ходе реализации своей инициативы. Направления расходования собранных денежных средств на цели, связанные с оформлением договора аренды Земельного участка, усматривались из записей в протоколах заседаний (собраний) коллегиальных органов ГСК.

За месяц около ста членов кооператива сдали целевой взнос. Впоследствии (предположительно до конца января 2009 года) взнос сдали еще несколько десятков членов кооператива. Всего Клиентом было собрано около семисот тысяч рублей.

26.08.2008 на заседании правления ГСК принято решение выделить из собранной суммы 300 000 руб. для решения проблем в оформлении и получении документов, оплаты работы и услуг доверенных лиц. Как видно из решения, оно принято единогласно.

Впоследствии 125 437,39 руб. были оплачены ГСК платежным поручением за услуги по подготовке документов БТИ, 17 500 руб. – за выполнение топографо-геодезических работ по установлению границ и определению площади земельного участка.

Кроме того, на заседании правления ГСК от 26.08.2008 принято к сведению, что при проведении технической инвентаризации потребовалось приведение самовольно перепланированного помещения бухгалтерии в первоначальное состояние, которое оно имело согласно плану застройки. Поскольку такую перепланировку без соответствующего решения правления кооператива произвел К., последний должен возместить затраты кооператива на восстановительные работы в размере 25 500 руб. Решение по данному вопросу принято единогласно. Факт надлежащего выполнения работ подтверждается соответствующим актом.

07.10.2008 на заседании правления ГСК принято к сведению, что проведенной инвентаризацией БТИ выявлено, что часть гаражных боксов, возведенных в более поздние сроки, не была обозначена на плане БТИ Земельного участка. В результате был выдан кадастровый план с красными линиями, что в дальнейшем явилось препятствием для постановки Земельного участка на кадастровый учет. Для урегулирования данного вопроса представитель кооператива был вынужден обратиться к руководству БТИ. После согласования и представления необходимой документации был получен план земельного участка без красных линий. Правлением единогласно было принято решение оплатить услуги, оказанные в целях содействия решению данного вопроса, в размере 75 000 руб.

19.01.2009 Клиент доложил на заседании общего собрания ГСК о существующей ситуации с заключением и регистрацией договора аренды на Земельный участок. Им доведено до сведения собрания, что упущено много времени, но необходимый пакет документов собран. Муниципальные органы под разными предлогами препятствуют оформлению договора аренды, в связи с чем необходимо обратиться к юристам и заключить с ними договор на представление интересов и защиту прав членов кооператива.

06.04.2009 на заседании правления ГСК Доверитель доложил, что для заключения договора аренды на земельный участок требуется представить документы на право владения строениями, в том числе на каждый гаражный бокс, принадлежащий физическим лицам, а именно – нотариально заверенные копии свидетельства и подлинники документов БТИ. Также он довел до сведения правления, что в сложившейся ситуации кооперативу отказывают в заключении договора аренды на юридическое лицо. Поэтому целесообразно продолжить сотрудничество с юридической фирмой на договорной основе для профессиональной защиты наших интересов. Для этого нужно ежемесячно выделять 16 000 руб. согласно договору.

21.06.2009 членами правления кооператива было принято единогласное решение продолжить сотрудничество с юридической фирмой с ежемесячной оплатой 16 000 руб. в месяц в целях обеспечения заключения договора аренды Земельного участка.

Платежным поручением ГСК были оплачены услуги юристов за десять месяцев сотрудничества по договору в размере около 134 867 руб., кроме того, 14 706 руб. были оплачены за услуги юриста и нотариуса.

23.09.2009 на заседании правления кооператива было принято к сведению, что договор аренды от 22.06.2007 в отношении Земельного участка был оформлен незаконно, так как к тому моменту уже существовали новые требования по оформлению аренды. С 1996 года не были уточнены границы Земельного участка с соседними организациями по вине Территориального управления в ЮАО Департамента земельных ресурсов г. Москвы. Договор аренды должен оформляться на собственников гаражных боксов, кооператив как юридическое лицо не может отвечать за всю территорию, а только за землю общего пользования. На собрании было единогласно принято решение после получения официального ответа от властей провести экстренное совещание.

09.12.2009 Клиентом получено письмо Территориального управления в ЮАО Департамента земельных ресурсов г. Москвы, из которого следовало, что правом на приобретение Земельного участка в аренду обладают собственники расположенных на нем капитальных гаражей боксового типа, а не кооператив.

При таких обстоятельствах оформление договора аренды Земельного участка на кооператив оказалось невозможным.

По состоянию на 18.02.2010 остаток так называемых целевых денежных средств в депозитарии (арендованной банковской ячейке) составлял 513 000 руб. К таким денежным средствам отнесены все поступления, которые были собраны должностными лицами кооператива на различные цели (нужды) ГСК. В эту сумму входил и остаток собранных Доверителем целевых взносов на оформление аренды Земельного участка. Кроме того, в этой сумме учтены его личные денежные средства в размере 200 000 руб., которые ему пришлось внести в целях сокращения кассового разрыва, образовавшегося в результате хищения денежных средств из кассы бухгалтером кооператива Н. Акт комиссии ГСК об обнаружении соответствующей недостачи Клиентом представлен.

07.03.2010 остаток собранных Доверителем целевых взносов на оформление договора аренды Земельного участка в размере 105 000 руб. был передан и.о. председателя ГСК, о чем составлена расписка.

02.03.2010 Клиент сложил с себя полномочия председателя правления кооператива.

Пакет документов, собранных для оформления договора аренды Земельного участка, был передан Доверителем по перечню члену правления кооператива.

Результаты проделанной Клиентом работы позволили в дальнейшем ряду членов ГСК, в том числе членам правления и ревизионной комиссии кооператива, оформить аренду в отношении большей части Земельного участка на себя, при этом меньшая часть Земельного участка (около тысячи квадратных метров) была оформлена на К.

ФОРМИРОВАНИЕ ПРАВОВОЙ ПОЗИЦИИ ПО ДЕЛУ

Проанализировав обстоятельства дела, Адвокат пришел к выводу, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 116 ГК РФ устав потребительского кооператива должен содержать, среди прочего, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов.

В свою очередь, в соответствии с Уставом ГСК целевые взносы членов кооператива, являющиеся одним из источников формирования его бюджета, уплачиваются в порядке и размере, определяемом решением правления кооператива и утверждаются общим собранием (п. 3.2). При этом основные направления деятельности кооператива на следующий год, годовой финансово-хозяйственный план утверждает только общеесобрание членовкооператива (п. 7.8 Устава), а распоряжениесредствамикооперативав соответствии с финансовым планом осуществляет его правление (абз. 9 п. 8.3 Устава).

В отсутствие решений общего собрания ГСК об утверждении размера и порядка уплаты соответствующих взносов, а также годового финансового плана кооператива, предусматривающего их сбор и расходование, взыскиваемые с Клиента денежныесредства не составили имущество ГСК, они являются имуществом внесших их физических лиц.

При этом надлежит учесть то, что денежные средства, собранные Доверителем с физических лиц, были в конечном счете использованы на оформление аренды Земельного участка в отношении этих же лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Поскольку ГСК не представлено доказательств иска по праву и размеру, оснований для взыскания с Клиента соответствующей денежной суммы не имеется.

РЕАЛИЗАЦИЯ ПРАВОВОЙ ПОЗИЦИИ ПО ДЕЛУ

Адвокат изложил доводы разработанной им правовой позиции по делу в заседаниях судов первой и апелляционной инстанций.

Онподчеркнул,что все денежные средства, собранные Доверителем от физических лиц в виде целевых взносов на оформление юридических документов, связанных с арендой Земельного участка, были израсходованы по назначению, при этом расходование денежных средств осуществлялось самим кооперативом путем безналичных расчетов, остаток таких средств был передан под расписку и.о. председателя ГСК.

Доказательств того, что для оформления договора аренды кем-либо были собраны какие-либо иные денежные средства, истцом не представлено.

Отвечая на вопросы Адвоката в суде первой инстанции, представитель кооператива подтвердил, что решение о сборе взыскиваемых взносов ГСК не принималось и не утверждалось, в годовом финансовом плане упоминания о взносах нет. При этом ГСК не уполномочивал ответчика собирать денежные средства от членов кооператива.

Участвовавшая в деле в качестве третьего лица бухгалтер кооператива Н. подтвердила, что по поручению Клиента собирала денежные средства. При этом ни она, ни истец не смогли представить доказательств того, что собранные ею денежные средства передавались ответчику или вносились в кассу кооператива, и что они выбыли оттуда по вине ответчика.

Выступая в прениях по делу в суде первой инстанции Адвокат также обратил внимание на то, что ссылка истца ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ о надлежащем исполнении обязательств и недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств не обоснована, поскольку Доверитель не вступал в какие-либо гражданско-правовые обязательства с ГСК, доказательств этого истцом не представлено.

В апелляционной жалобе истец воспроизвел доводы иска, дополнительно приложив в качестве доказательства некое коллективное письмо, в котором содержались требования членов ГСК о возврате денежных средств.

Давая оценку данному письму, Адвокат отметил, что изложенные в нем требования свидетельствуют о намерении соответствующих лиц вернуть денежные средства себе как их плательщикам, а не в кассу кооператива. Указанные требования основаны на правильном понимании действующего законодательства и представляют собой единственный способ разрешения возникшего конфликта.

СПРАВКА О ДВИЖЕНИИ ДЕЛА

Решением суда первой инстанции в удовлетворении исковых требований отказано полностью.

Определением апелляционной коллегии решение суда первой инстанции оставлено без изменения, а апелляционная жалоба кооператива – без удовлетворения.

Определением суда первой инстанции Клиенту возмещены расходы, понесенные им в связи с оплатой услуг представителя. Определение кооперативом не обжаловалось и вступило в законную силу.

Период адвокатского производства по делу: 23.10.2012 – 18.02.2014.

Изменения примененного материального права с момента окончания адвокатского производства по делу: отсутствуют.